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"スタッフ"の記事一覧

リノベーションの種類

板谷 勉 / 2019.08.20

設計担当の板谷です、今日はリノベーションの種類について

 リノベーションといっても、幾つか種類があります、

 その違いについて、内容や特徴などを紹介致します。

【  さまざまなリノベーション 】

 「リノベーション」と「リフォーム」の違いは・・・?

 実はこの二つには明確な相違の定義はありませんが、

 「リフォーム」は、劣化したものを修繕・改築すること、

 「リノベーション」は「価値」を付加し、修繕・改修すること。

 部屋の仕切を取除き、広い空間を創る、部屋のレイアウトを変える

 住む人に合わせた「価値」を付加し、自分だけのライフスタイルを創る

【  フルリノベーション 】

 建物全体を一度スケルトン(構造の骨組み)状態にして、

 間取りの変更など、大幅な改修を加えます。

 建物の枠組み以外は自由にプランニングが可能。

 新たな間取りや空間を創りだす!典型的なリノベーション。

【  部分リノベーション 】

 二つの和室をつなげて広い部屋にするなど、

 キッチンや水廻りの設備など使えるところは一部残して

 リノベーションを施すのが「部分リノベーション」。

 予算や工期に合わせて、段階的に進める、リノベーションです。

【  デザイナーズ・リノベーション 】

 デザイナーズリノベーションとは、その名の通りデザイナーを

 パートナーとして間取りやインテリアをリノベーションをすること。

 特徴は、お洒落でカッコ良く、オリジナルな住宅に仕上がる事。

 全てを依頼するか、キッチンやバスルームは自分の好みで!

 一部の空間をデザインし、その他はデザイナーに任せるなど、 

もっとも大切なことは、プランニングのイメージを大切にする事

 自分の求める、空間やインテリアを明確に計画して、それから

 デザイナーと綿密な打合せをする事!!!これが大切です。

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※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

 あなたらしさを考え、創る、お手伝いをしております。

詳しくはこちらから → https://www.kitchen-studio.jp/ 

リノベーション、プランニング その2

板谷 勉 / 2019.08.06

設計担当の板谷です、今日はリノベーションについて(その2)

 リノベーションのプランニング、今日は「玄関編」

 実際に役にたつポイントを幾つか紹介致します。

【  明るい空間を創る 】

玄関の明るさを意識することで、気持ちも明るく、生活に活気が!

陽射しが入りにくい玄関の場合、解決方法を考えましょう!

例えば、玄関横の日差しが入る窓を作る、もしくは玄関ドアの

上にランマをつけたり、玄関ドアに小窓やガラス窓付を選ぶ!

【  玄関ドアの種類で印象が変わる 】

開きドアでも、片開戸・両開戸・袖付開戸・親子ドアの

4種類があります。デザインや種類のバリエーションが豊富、

空間のイメージやインテリア・テイストに合わせて選びましょう。

【 玄関廻りの収納を創る 】

玄関は靴だけでなく、傘置きや掃除道具を設置するため、

スペースが狭くなってしまいがち。玄関廻の収納は重要です。

最近は、玄関と合わせて、ウォークイン収納を創るのが人気!

収納量や形状、棚のサイズや段数など、入念に計画するのが重要!

もっとも大切なことは、プランニングのイメージを大切にする、

 自分の求める、空間やインテリアを明確に計画して、それから

 専門家のアドバイスをうける、これが大切です。

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※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

 あなたらしさを考え、創る、お手伝いをしております。

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ペット(猫)と暮らす、リノベーション!

板谷 勉 / 2019.07.24

設計担当の板谷です、今日もペットと暮らすリノベーション!

先週はペットと一緒に暮らす:ワンちゃんのアドバイス!

今回は:ねこちゃんと快適に暮らす、幾つかのポイントをアドバイス致します。

【 造作収納棚は、猫の遊び場 】

PCや書籍が置かれたワークスペースの壁とか、

家事コーナー、フリースペースなど、室内に

収納棚やちょっとした造作棚を設置してみましょう!

あえて段差をつけることで、猫の遊び場として最高

インテリア性はもちろん、キャットウォークとして

猫ちゃんの運動不足やストレス解消にも役立ちそうです。

【 猫が出入りできる専用ドア 】

リビングドアの下部に猫専用ドアを設け、

ドアが閉まっていても自由に出入りができるように

 自由気ままに家の中を歩き回ることができれば、

猫ちゃんのストレス軽減にもつながりそうです。

【 フラットな室内で「猫の抜け毛」の掃除もOK 】

「猫の抜け毛」対策として、掃除ロボットを導入。

部屋を自由に行き来できるよう、フラットな室内にする。

※その他に、壁面や天井の近くにキャットウオークを設置する、

 猫専用の出入り口を設けたり、猫の部屋もあると良いですね!

※ひと言に「猫と暮らすリノベーション」と言っても、

 理想の住まいは人によって様々、家族が自分らしく暮らす、

 猫ちゃんの性質や性格、お掃除をするときの動線などを意識して、

 間取りやインテリアを考えると良いかもしれません。

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ペット(犬)と暮らす、リノベーション!

板谷 勉 / 2019.07.17

設計担当の板谷です、今日はペットと暮らすリノベーション!

最近はペットと一緒に暮らす方々がとても増えました。

理想の家に住みたい、そしてペットも快適に暮らしたい?

そんな方々に、幾つかのポイントをアドバイス致します。

【  お洒落なドックスペースをつくる 】

犬の祖先は洞窟で暮らしていたという習性があります。

ホールやリビングにドッグスペースを設けて、居場所を創る、

お洒落なケージでインテリアの一部に。奥まったような空間に、

仕上げることがポイント。掃除や来客の時はケージを閉めてOK。

【  無垢材やカーペットをつかう 】

室内で飼われている犬の8割が、腰痛などで悩んでるそうです。

無垢のフローリング。スギ、ヒノキ、パインといった針葉樹は、

柔らかく、しっとりして、足や腰にもやさしい。

(但し、傷がつきやすいのがデメリットです)

カーペットはクッション性があるため、フローリングよりも、

足腰にやさしい。同じくクッション性のあるコルクもよいでしょう。

【  ゆったりした、土間空間をつくる 】

犬は暑さに弱く、寒さに強いといわれます。

そこでおすすめなのが、玄関の土間スペースを広めに創り、

仕上げはモルタルやタイルにすると、室内の温度調整にも良く、

犬に快適な空間を、創っては如何でしょうか?

【  犬が動きやすい間取りをつくる 】

LDKに奥行きがあるなら、ドッグランのように長い、

犬専用の通路をつくってみてはいかがでしょうか。

室内ドアも出切るだけ取付ないのが良いです。

部屋の対流だけでなく、犬が移動しやすい間取りを創りましょう。

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リノベーションのプランニング!その1

板谷 勉 / 2019.07.10

設計担当の板谷です、今日はリノベーションについて(その1)

理想の家に住みたいという人に人気のリノベーション。

実際にプランニングに入る前に、プランニングの流れや、

満足できる住まいの実現のポイントを知っておきましょう。

【  リノベーションのイメージづくりから 】

リノベーションのプランニングの第一歩は、自分が描いた生活を、

イメージを明確にすること!現在の住まいに不満があり、

「こんな家に住みたい」というイメージを持っている方が多いと思います。

それを形にするために、憧れているライフスタイルや間取りなどがあれば、

具体的にイメージしてみてください。イメージすることで、

自分が何を重視し、最優先の価値観がはっきりしてきます。

【  始めに、自分の情報を良く知る 】

自分の好きな洋服のブランドや聴いている音楽、

インドア派かアウトドア派か、人を家に呼ぶことが、

好きかなどといったことまで確認・分析しましょう。

洋服や雑貨がどのくらい持っているのか、

料理が趣味であれば充実したキッチンプランを、

聴いている音楽や映画など、自分を分析することが重要

【  要望を整理する 】

どんな住まいが理想的なのか、アイデアを書き出しましょう。

リビングを広げたい、キッチンを対面型にしたい、

床を無垢材フローリングにしたい等、自分の要望を整理

技術的に可能か、予算内で出来るかは、まだ考える必要はありません。

家族や自分の快適な暮らしを実現するために、必要な項目を整理する。

【  優先順位を検討する 】

要望のすべてが実現できるとは限りません。予算の範囲内で、

満足度の高いリノベーションを実現するには、

より優先度の高い要望から取り入れていくことが重要です。

「絶対に譲れない条件」「できれば取り入れたい条件」

「あったらいいなという条件」に振り分けておくと、

予算の制約が生じた時に、優先順位が大切です。

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全室暖房:セントラルヒーティングの種類

板谷 勉 / 2019.07.04

設計担当の板谷です、今日はセントラルヒーティングについて!

【  セントラルHの種類 】

暖房器の「熱の伝わり方」は温風と輻射方式の2種類あります。

熱の伝わり方によって、ヒーティングの種類は4種類です。

1:温水暖房方式  2:放熱器暖房方式

3:床暖房方式   4:温風暖房方式  他

【  温水暖房方式 】

温水(不凍液)を循環して各部屋を暖める方式

放熱器による暖房や床暖房があります。

【 放熱器暖房方式 】

放熱作用をパネルヒーターやPラジエーターを使って、

室内の空気を汚さず、ゆっくり暖房する方式

【 床暖房方式 】

室内の床を直接暖める方法、断熱性能が低い家でも、

比較的に低温でも、体感温度は高く低価格です。

室内全体を暖める能力が低く、放熱器と併用するの良いです。

【 温風暖房方式 】

ダクト等を使って温風を各部屋に送る方式です。

部屋ごとの温度調整が難しく、ダクトスペースが

必要だったり、施工条件に制約があります。

この他に、基礎断熱の家で採用される「床下暖房」

 FF式ストーブと併用の暖房設備など多々あります。

建物の性能・形体・構造・間取・家族構成など、

 様々な条件によって、暖房計画が異なります。

 困った時は、専門家や技術スタッフに相談して下さい。

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すまい給付金について!

板谷 勉 / 2019.06.26

※設計担当の板谷です、今日はすまい給付金について!

すまい給付金は増税による住宅取得支援策

もともと消費税増税対策として創設されたこの給付金は、

消費税10%増税にともなう住宅取得支援策1つに位置づけられています。

この支援策の期間は、取得のケースによっては、8%で取得するよりも、

10%適用で取得する方が金額的にメリットが出る場合があります。

給付金は8%時と10%時で以下のように支給されます。

現行の8%適用よりも10%適用時の方が、支給額が増額されており、

支給対象者(収入額上限)も拡大されています。

住宅ローン減税の恩恵を多く受けられるのは比較的年収の、

多い層ということもあり、その不均衡のバランスをとるため、

所得の少ないケースほど、すまい給付金が多く支給されます

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※上表の収入額はあくまでも目安になります。

正確には都道府県民税の所得割額を基準に給付基礎額が決まります。

「支給要件について」

すまい給付金を受けることができる方は、

住宅ローンの利用あるなしで要件が異なります。

整理してまとめると以下の通りとなります。

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住まい給付金を受けることができる住宅は、新築住宅と中古住宅で、

それぞれ以下のように定められています。

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 ※詳しい内容は、スタッフにご相談下さい。

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住宅に使われる窓ガラスの種類について!

板谷 勉 / 2019.06.19

 

設計担当の板谷です、今日はガラスについて!

一般的に、窓に使用されるガラスには様々な種類があり、

断熱性の高い住宅に関しては窓ガラスの性能が大きく影響してきます。

今回は、良く使用される窓ガラスの種類や性能をご紹介します。

【 フロートガラス

一般的な透明のガラスで表面が平滑で歪みが少なく、

ガラスの厚さは3mmが主流になってきます。

費用も安く透視性や採光性に優れています。

【 網入りガラス 】

ガラスの間に金属線が入っているガラス、火災でガラス破片が飛散しないよう、

金属の網が割れたガラスの破片の落下を防ぐことで、二次災害を防ぐ効果

【 型ガラス 】

ガラスを形成する時に、凸凹の型で形成したガラス。

光を通しながらも視線を遮断、プライバシーの確保に最適。

視線が気になる浴室やトイレ、玄関などによく用いられます。

【 すりガラス 】

型ガラスと似ていますが、すりガラスはフロートガラスの

表面を研磨して磨り加工を施した不透明なガラスです。

【 複層ガラス 】

2枚のガラスの間に空間(中空層)を持たせて、そこに乾燥した、

空気やガスなどを密閉した窓ガラスです。

断熱性に優れ、冷暖房の消費を抑えて結露の発生を抑制します。

※この他にも特殊なガラスがあります。

 場所や用途によって使い方、種類を適切に選びましょう。

 困った時は、専門家・技術系の方に相談してください。

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ペレットストーブについて、その2

板谷 勉 / 2019.06.12

設計担当の板谷です、今日はペレットストーブの続き!

【 ペレットストーブのグレード 】

日本ではペレットストーブの明確な基準がなく、品質にもばらつきがあります。

ある程度の硬さがあり、乾燥度が高くバークの混合率が低いものが理想的ですが、

見た目では判断ができません。地域の販売店から情報を得たり、

地域のペレットを試して灰や煙の少ないものを使用することが重要です。

【 ペレットストーブの燃焼 】

その機種により多少の違いはありますが、一般的に火力が「中」のとき

ペレットは約1kg/h消費するといわれています。

10kg=600円のペレットを購入し、1日10時間、1ヶ月で25日使用したとすると、

1か月のペレット代は約15,000円となります。(金額は目安です)

【 消費電力の目安 】

ペレットストーブは、着火・ペレット貯蔵タンクから燃焼室への、

ペレット送り出し・排気ファン・温風ファンなどに電力を使用します。

機種により違いはありますが、一般的に通常使用時で100W前後、

着火時で最大350W前後の電力を消費するといわれています。

ストーブを1日10時間、1ヶ月で25日使用したとすると、

電気代は1日約30円、1ヶ月で約750円となります。

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(ペレットストーブについて、少しはご理解出来ましたでしょうか)

※ナチュリエリフォームは暮らしを 「創造・提案」

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ペレットストーブについて、その1

板谷 勉 / 2019.05.29

設計担当の板谷です、今日はペレットストーブについて!

【 ペレットストーブとは 】

ストーブの燃料に木質ペレットを使用する暖房機器です。

本体にペレットを貯蔵するためのタンクが内蔵されており、

電源を使用して少しずつペレットを燃焼室へ送り出します。

排気はファンで強制的に屋外へ排出するため、煙突の立ち上げが薪ストーブ

と比べ設計が容易で、コストも低い傾向にあります。

【そもそも ペレットとは 】

ペレットは、正確には木質ペレットと呼ばれます。

間伐材や木屑・廃材等を再利用して製造される木質バイオマス燃料)です。

廃棄するのみだった資源の有効活用を目的とし、国を挙げてペレットの、

普及を推進、自治体でペレットの購入に補助金制度が増えています。

【 ペレットの種類は 】

ホワイトペレット・全木ペレット・バークペレットなどがあります。

ものの硬さや灰の出る量とか、燃焼率や発熱量などそれぞれ違いがあり、

種類によってペレットストーブの使用感が大きく変わります。

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※ 続きは次回、燃焼率や価格について・・・

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