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リノベーション、プランニング :キッチン編

板谷 勉 / 2019.08.28

設計担当の板谷です、今日もリノベーションについて(3)

 リノベーションのプランニング、今日は「キッチン編」

 実際に役にたつポイントを幾つか紹介致します。

【  コンセプトとテーマをイメージ 】

 キッチンのリノベーションには「見せる」「隠す」のコンセプトと

 コミュニケーション重視・料理に専念という2つのテーマがあります。

 コンセプトとテーマによって、キッチンのスタイルが違ってきます。 

 まずはキッチンのリノベーションで重視したいイメージを考えましょう。

【  キッチンのレイアウト種類 】

 キッチンのレイアウトは大きく分けて、4種類あります。

1)I型:キッチンセットを一列に並べたレイアウト

  最も少スペースで左右の動線で調理が出来、作業効率が良い形

2)Ⅱ型:シンクとコンロを並列に配置したレイアウト

  調理スペースが多く確保でき、収納スペースも沢山創れます。

3)L型:キッチンセットをL字に配置したレイアウト

  作業スペースが広く、動線の短く、複数での作業には適しています。

4)アイランド型:シンクをアイランド(島)のように独立したレイアウト

  キッチン周りを回遊でき、人の動線がスムーズで、多人数での作業に最適

【  キッチン周りの部屋とのバランス 】

 キッチンのレイアウトを決める際に、周りの部屋とのバランスに注意!

 ダイニングスペースは勿論ですが、リビング・水周り・ホールなど、

 調理以外の作業や家族の動線、日常の生活スタイルとのバランスが大切です。

※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

 あなたらしさを考え、創る、お手伝いをしております。

詳しくはこちらから → https://www.kitchen-studio.jp/

リノベーションの種類

板谷 勉 / 2019.08.20

設計担当の板谷です、今日はリノベーションの種類について

 リノベーションといっても、幾つか種類があります、

 その違いについて、内容や特徴などを紹介致します。

【  さまざまなリノベーション 】

 「リノベーション」と「リフォーム」の違いは・・・?

 実はこの二つには明確な相違の定義はありませんが、

 「リフォーム」は、劣化したものを修繕・改築すること、

 「リノベーション」は「価値」を付加し、修繕・改修すること。

 部屋の仕切を取除き、広い空間を創る、部屋のレイアウトを変える

 住む人に合わせた「価値」を付加し、自分だけのライフスタイルを創る

【  フルリノベーション 】

 建物全体を一度スケルトン(構造の骨組み)状態にして、

 間取りの変更など、大幅な改修を加えます。

 建物の枠組み以外は自由にプランニングが可能。

 新たな間取りや空間を創りだす!典型的なリノベーション。

【  部分リノベーション 】

 二つの和室をつなげて広い部屋にするなど、

 キッチンや水廻りの設備など使えるところは一部残して

 リノベーションを施すのが「部分リノベーション」。

 予算や工期に合わせて、段階的に進める、リノベーションです。

【  デザイナーズ・リノベーション 】

 デザイナーズリノベーションとは、その名の通りデザイナーを

 パートナーとして間取りやインテリアをリノベーションをすること。

 特徴は、お洒落でカッコ良く、オリジナルな住宅に仕上がる事。

 全てを依頼するか、キッチンやバスルームは自分の好みで!

 一部の空間をデザインし、その他はデザイナーに任せるなど、 

もっとも大切なことは、プランニングのイメージを大切にする事

 自分の求める、空間やインテリアを明確に計画して、それから

 デザイナーと綿密な打合せをする事!!!これが大切です。

※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

 あなたらしさを考え、創る、お手伝いをしております。

詳しくはこちらから → https://www.kitchen-studio.jp/ 

リノベーション、プランニング その2

板谷 勉 / 2019.08.06

設計担当の板谷です、今日はリノベーションについて(その2)

 リノベーションのプランニング、今日は「玄関編」

 実際に役にたつポイントを幾つか紹介致します。

【  明るい空間を創る 】

玄関の明るさを意識することで、気持ちも明るく、生活に活気が!

陽射しが入りにくい玄関の場合、解決方法を考えましょう!

例えば、玄関横の日差しが入る窓を作る、もしくは玄関ドアの

上にランマをつけたり、玄関ドアに小窓やガラス窓付を選ぶ!

【  玄関ドアの種類で印象が変わる 】

開きドアでも、片開戸・両開戸・袖付開戸・親子ドアの

4種類があります。デザインや種類のバリエーションが豊富、

空間のイメージやインテリア・テイストに合わせて選びましょう。

【 玄関廻りの収納を創る 】

玄関は靴だけでなく、傘置きや掃除道具を設置するため、

スペースが狭くなってしまいがち。玄関廻の収納は重要です。

最近は、玄関と合わせて、ウォークイン収納を創るのが人気!

収納量や形状、棚のサイズや段数など、入念に計画するのが重要!

もっとも大切なことは、プランニングのイメージを大切にする、

 自分の求める、空間やインテリアを明確に計画して、それから

 専門家のアドバイスをうける、これが大切です。

※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

 あなたらしさを考え、創る、お手伝いをしております。

詳しくはこちらから → https://www.kitchen-studio.jp/

 

リノベーションのプランニング!その1

板谷 勉 / 2019.07.10

設計担当の板谷です、今日はリノベーションについて(その1)

理想の家に住みたいという人に人気のリノベーション。

実際にプランニングに入る前に、プランニングの流れや、

満足できる住まいの実現のポイントを知っておきましょう。

【  リノベーションのイメージづくりから 】

リノベーションのプランニングの第一歩は、自分が描いた生活を、

イメージを明確にすること!現在の住まいに不満があり、

「こんな家に住みたい」というイメージを持っている方が多いと思います。

それを形にするために、憧れているライフスタイルや間取りなどがあれば、

具体的にイメージしてみてください。イメージすることで、

自分が何を重視し、最優先の価値観がはっきりしてきます。

【  始めに、自分の情報を良く知る 】

自分の好きな洋服のブランドや聴いている音楽、

インドア派かアウトドア派か、人を家に呼ぶことが、

好きかなどといったことまで確認・分析しましょう。

洋服や雑貨がどのくらい持っているのか、

料理が趣味であれば充実したキッチンプランを、

聴いている音楽や映画など、自分を分析することが重要

【  要望を整理する 】

どんな住まいが理想的なのか、アイデアを書き出しましょう。

リビングを広げたい、キッチンを対面型にしたい、

床を無垢材フローリングにしたい等、自分の要望を整理

技術的に可能か、予算内で出来るかは、まだ考える必要はありません。

家族や自分の快適な暮らしを実現するために、必要な項目を整理する。

【  優先順位を検討する 】

要望のすべてが実現できるとは限りません。予算の範囲内で、

満足度の高いリノベーションを実現するには、

より優先度の高い要望から取り入れていくことが重要です。

「絶対に譲れない条件」「できれば取り入れたい条件」

「あったらいいなという条件」に振り分けておくと、

予算の制約が生じた時に、優先順位が大切です。

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※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

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全室暖房:セントラルヒーティングの種類

板谷 勉 / 2019.07.04

設計担当の板谷です、今日はセントラルヒーティングについて!

【  セントラルHの種類 】

暖房器の「熱の伝わり方」は温風と輻射方式の2種類あります。

熱の伝わり方によって、ヒーティングの種類は4種類です。

1:温水暖房方式  2:放熱器暖房方式

3:床暖房方式   4:温風暖房方式  他

【  温水暖房方式 】

温水(不凍液)を循環して各部屋を暖める方式

放熱器による暖房や床暖房があります。

【 放熱器暖房方式 】

放熱作用をパネルヒーターやPラジエーターを使って、

室内の空気を汚さず、ゆっくり暖房する方式

【 床暖房方式 】

室内の床を直接暖める方法、断熱性能が低い家でも、

比較的に低温でも、体感温度は高く低価格です。

室内全体を暖める能力が低く、放熱器と併用するの良いです。

【 温風暖房方式 】

ダクト等を使って温風を各部屋に送る方式です。

部屋ごとの温度調整が難しく、ダクトスペースが

必要だったり、施工条件に制約があります。

この他に、基礎断熱の家で採用される「床下暖房」

 FF式ストーブと併用の暖房設備など多々あります。

建物の性能・形体・構造・間取・家族構成など、

 様々な条件によって、暖房計画が異なります。

 困った時は、専門家や技術スタッフに相談して下さい。

※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

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すまい給付金について!

板谷 勉 / 2019.06.26

※設計担当の板谷です、今日はすまい給付金について!

すまい給付金は増税による住宅取得支援策

もともと消費税増税対策として創設されたこの給付金は、

消費税10%増税にともなう住宅取得支援策1つに位置づけられています。

この支援策の期間は、取得のケースによっては、8%で取得するよりも、

10%適用で取得する方が金額的にメリットが出る場合があります。

給付金は8%時と10%時で以下のように支給されます。

現行の8%適用よりも10%適用時の方が、支給額が増額されており、

支給対象者(収入額上限)も拡大されています。

住宅ローン減税の恩恵を多く受けられるのは比較的年収の、

多い層ということもあり、その不均衡のバランスをとるため、

所得の少ないケースほど、すまい給付金が多く支給されます

正確には都道府県民税の所得割額を基準に給付基礎額が決まります。

「支給要件について」

すまい給付金を受けることができる方は、

住宅ローンの利用あるなしで要件が異なります。

 

住まい給付金を受けることができる住宅は、新築住宅と中古住宅で、

それぞれ以下のように定められています。

 

 ※詳しい内容は、スタッフにご相談下さい。

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住宅に使われる窓ガラスの種類について!

板谷 勉 / 2019.06.19

 

設計担当の板谷です、今日はガラスについて!

一般的に、窓に使用されるガラスには様々な種類があり、

断熱性の高い住宅に関しては窓ガラスの性能が大きく影響してきます。

今回は、良く使用される窓ガラスの種類や性能をご紹介します。

【 フロートガラス

一般的な透明のガラスで表面が平滑で歪みが少なく、

ガラスの厚さは3mmが主流になってきます。

費用も安く透視性や採光性に優れています。

【 網入りガラス 】

ガラスの間に金属線が入っているガラス、火災でガラス破片が飛散しないよう、

金属の網が割れたガラスの破片の落下を防ぐことで、二次災害を防ぐ効果

【 型ガラス 】

ガラスを形成する時に、凸凹の型で形成したガラス。

光を通しながらも視線を遮断、プライバシーの確保に最適。

視線が気になる浴室やトイレ、玄関などによく用いられます。

【 すりガラス 】

型ガラスと似ていますが、すりガラスはフロートガラスの

表面を研磨して磨り加工を施した不透明なガラスです。

【 複層ガラス 】

2枚のガラスの間に空間(中空層)を持たせて、そこに乾燥した、

空気やガスなどを密閉した窓ガラスです。

断熱性に優れ、冷暖房の消費を抑えて結露の発生を抑制します。

※この他にも特殊なガラスがあります。

 場所や用途によって使い方、種類を適切に選びましょう。

 困った時は、専門家・技術系の方に相談してください。

※ナチュリエリフォームは暮らしを創造・提案します。

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ペレットストーブについて、その2

板谷 勉 / 2019.06.12

設計担当の板谷です、今日はペレットストーブの続き!

【 ペレットストーブのグレード 】

日本ではペレットストーブの明確な基準がなく、品質にもばらつきがあります。

ある程度の硬さがあり、乾燥度が高くバークの混合率が低いものが理想的ですが、

見た目では判断ができません。地域の販売店から情報を得たり、

地域のペレットを試して灰や煙の少ないものを使用することが重要です。

【 ペレットストーブの燃焼 】

その機種により多少の違いはありますが、一般的に火力が「中」のとき

ペレットは約1kg/h消費するといわれています。

10kg=600円のペレットを購入し、1日10時間、1ヶ月で25日使用したとすると、

1か月のペレット代は約15,000円となります。(金額は目安です)

【 消費電力の目安 】

ペレットストーブは、着火・ペレット貯蔵タンクから燃焼室への、

ペレット送り出し・排気ファン・温風ファンなどに電力を使用します。

機種により違いはありますが、一般的に通常使用時で100W前後、

着火時で最大350W前後の電力を消費するといわれています。

ストーブを1日10時間、1ヶ月で25日使用したとすると、

電気代は1日約30円、1ヶ月で約750円となります。


(ペレットストーブについて、少しはご理解出来ましたでしょうか)

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ペレットストーブについて、その1

板谷 勉 / 2019.05.29

設計担当の板谷です、今日はペレットストーブについて!

【 ペレットストーブとは 】

ストーブの燃料に木質ペレットを使用する暖房機器です。

本体にペレットを貯蔵するためのタンクが内蔵されており、

電源を使用して少しずつペレットを燃焼室へ送り出します。

排気はファンで強制的に屋外へ排出するため、煙突の立ち上げが薪ストーブ

と比べ設計が容易で、コストも低い傾向にあります。

【そもそも ペレットとは 】

ペレットは、正確には木質ペレットと呼ばれます。

間伐材や木屑・廃材等を再利用して製造される木質バイオマス燃料)です。

廃棄するのみだった資源の有効活用を目的とし、国を挙げてペレットの、

普及を推進、自治体でペレットの購入に補助金制度が増えています。

【 ペレットの種類は 】

ホワイトペレット・全木ペレット・バークペレットなどがあります。

ものの硬さや灰の出る量とか、燃焼率や発熱量などそれぞれ違いがあり、

種類によってペレットストーブの使用感が大きく変わります。

※ 続きは次回、燃焼率や価格について・・・

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広葉樹・無垢材の種類について!

板谷 勉 / 2019.05.15

設計担当の板谷です、今日は「無垢材」の種類について、

 最近、人気の「無垢材」色んな材種があるんです! 

【 広葉樹と針葉樹のちがい 】

広葉樹は、針葉樹に比べて硬いのが特徴です。

傷がつきにくく、収縮や膨張に関しても安定しています。

複合フローリングの天板に使用されるのは一般的に広葉樹の木材です。

【 広葉樹・無垢材いろいろ 】

※ウォールナット :クルミ科の広葉樹です。

落ち着いた深みのある色味が最大の魅力で、世界三大銘木としてマホガニー、

チークに並ぶ人気の木材です。家具や内装材として欧米で人気の素材です。

※ブラックチェリー  :高級無垢材

極め細かく、なめらかな手触りが素晴らしいブラックチェリー。

最初は明るい琥珀色ですが、時間が経過し色に深みがでてきます。

※メープル  :カエデ科

メープルは広葉樹の中でも硬くて丈夫な素材です。

色味は白っぽく爽やかな色です。木目と節がシンプルナチュラル素材

※チーク  :クマツヅラ科の落葉性高木

東南アジアが原産のチーク材、重厚感のある色合いです。

硬く、耐久性・耐水性に優れているのが特徴です。

※バーチ  :カバノキ科の樹木

柔らかな木目と優しい肌触りが特徴です。

淡い色調がナチュラルなお部屋のテイストにマッチします。

見た目と性質が似ていることからカバザクラと呼ばれる。

【 その他の無垢材 】

・クリ:チェストナット ・チーク 

・オーク  ・タモ  ・ローズウッド

【 まとめ 】

※無垢材といっても、沢山の種類があり、材種もいろいろです。

※使用する場所や目的によっても違ってきます。

※価格もそれぞれあり、詳しいことは専門家に確認する事です。

ナチュリエリフォームは暮らしを 「創造・提案」

あなたらしさを考え、創る、お手伝いをしております。

※詳しくはこちらから ↓

 https://www.kitchen-studio.jp/

 

 

 

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